Voie relative ou voie absolue, comment choisir ?
Temps de lecture : environ 6 minutes · Mis à jour en 2026
Pour prouver sa conformité, le Décret Tertiaire propose deux méthodes de calcul : la voie relative (dite « Crelat ») et la voie absolue (dite « Cabs »). Bonne nouvelle : vous n’avez pas à choisir définitivement. Il suffit de respecter l’une des deux. Voici comment chacune fonctionne.
La voie relative (Crelat) : réduire en pourcentage
La voie relative consiste à réduire sa consommation d’un pourcentage donné par rapport à une année de référence : -40 % en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050. Le calcul est intuitif : on part de la consommation de l’année de référence (ajustée du climat) et on lui applique la réduction visée.
C’est la voie la plus adaptée aux bâtiments énergivores au départ : quand la base de consommation est élevée, un effort de -40 % reste souvent plus accessible qu’un seuil absolu bas.
La voie absolue (Cabs) : ne pas dépasser un seuil
La voie absolue consiste à passer sous un seuil de consommation en kWh d’énergie finale par m² et par an, fixé par arrêté selon la sous-catégorie d’activité du bâtiment. Ce seuil se compose de deux briques :
- la composante CVC (chauffage, ventilation, climatisation), qui dépend de la zone climatique et de l’altitude du bâtiment, pas de son usage
- la composante des usages (éclairage, bureautique, usages spécifiques), qui est modulée en fonction de l’intensité réelle d’utilisation du bâtiment.
La voie absolue est intéressante pour les bâtiments déjà performants, qui respectent le seuil sans avoir besoin de démontrer une réduction historique. Elle suppose toutefois qu’un arrêté couvre bien votre sous-catégorie, c’est aujourd’hui le cas pour la quasi-totalité des activités.
Les valeurs exactes des seuils (CVC, usages, intensités de référence) se lisent dans l’arrêté « valeurs absolues » applicable à votre sous-catégorie. Ce guide n’en donne pas de chiffre, car ils varient selon l’activité, la zone et l’altitude.
La règle d’or : deux chances de conformité
Votre bâtiment est conforme si sa consommation est inférieure au seuil Cabs OU à la cible Crelat. Vous n’avez pas à trancher a priori : OPERAT arbitre automatiquement et retient la voie la plus favorable, entité par entité. En pratique, mieux vaut donc suivre les deux et présenter sa conformité en double lecture.
Questions fréquentes
Dois-je déclarer ma voie à l’avance ?
Non. Vous déclarez vos consommations, et OPERAT compare automatiquement à la cible relative et au seuil absolu, en retenant le résultat le plus favorable.
Que veulent dire Crelat et Cabs ?
Ce sont les noms des consommations « cibles » : Crelat pour la voie relative (consommation de référence × (1 − objectif)), Cabs pour la voie absolue (seuil = composante CVC + composante des usages).
La voie absolue est-elle toujours possible ?
Seulement si un arrêté « valeurs absolues » couvre votre sous-catégorie d’activité. Sinon, la voie relative s’applique.
Pour aller plus loin
- L’année de référence, la base de calcul de la voie relative.
- Les indicateurs d’intensité d’usage (IIU), ce qui module la composante des usages en voie absolue.
- Les objectifs et les échéances, les paliers à respecter dans l’une ou l’autre voie.
Crelat ou Cabs, où êtes-vous le plus à l’aise ?
Une analyse énergétique en ligne situe votre bâtiment sur les deux voies. decrettertiaire.fr/analyse-energetique
Cet article a une visée d’information générale et ne se substitue pas aux textes officiels (décret n° 2019-771, arrêté du 10 avril 2020 et arrêtés modificatifs, CCH, code de l’urbanisme). Pour une situation précise, un accompagnement personnalisé est recommandé.
